衢州的宅基地值钱吗,衢州农村宅基地一人多少平方

农村宅基地怎么越来越贵?你有农村的宅基地吗?

1、未来的农村宅基地不值钱。宅基地是政府为了照顾的广大农民而特批的一批土地，虽然土地可以流转，但是不允许私自建造一些建筑，所以说它的商业价值有限。看一个地段的房子是否值钱，需要看他是否可以在市场上流通。

2、虽然称不上物以稀为贵，但农村宅基地仍然是有很大价值的资源。可以预见，以后农村宅基地和房屋也会越来越值钱。而且，在部分地区，宅基地也适度放开市场交易。

3、但是农村的宅基地，和城里的商品房相比，根本不值钱。所以一般地，即使家里的人搬到城里去了，这宅基地也是不想卖出去的，因为卖了不值几个钱。况且，一旦退出宅基地，就将意味着农民将很难再回到农村了。

4、随着土地的承包宅基地以及森林会有相关的补贴，所以闲置的宅基地也不会高到哪里去。随着郊区的土地不断的升值，导致农村户口含金量会变得越来越高，对于农村户籍吸引力也会不断的上升。

农村宅基地有价值吗?

1、农村宅基地的价值取决于具体位置和当地政策。

2、主要看位置，如城中村，城市近郊。但总体来说不会有大的市场价值，主要原因如下：宅基地的交易是受限制的，仅限于本集体组织内部。

3、农民可以在自家的宅基地上建房，可以享受承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有，随着近郊区的土地升值，导致农村户口的含金量越来越高，农村户籍的吸引力在不断上升。

宅基地房子和商品楼,哪个值钱?

自建房跟商品房哪个好，我们不能单纯的只拿价格、升值这个东西来对比。

不能这么说，明日发生什么谁也不知道。在房价没涨价前，谁知道房产会这么搞？以前要知道茅台股票这么涨，不早买进了～所以，谁也不知道明天回发生什么，虽然城市经济不可能会发生向农村转移这种事儿，但农村潜力是巨大的。

现在国家已经明确规定，农民新建房屋之前，必须事先提出申请，在获得《城乡建设规划许可证》和《土地使用证》之后，才可以动工。否则，房屋和宅基地不仅无法确权，还很可能被当作违规建筑而拆除。因此，建议农民一定要依法建房。

如果是我的话，我会选择回乡养老。那里环境优美，空气新鲜，生活节奏慢，这样的生活很好。.农村宅基地可以永久使用。

我家拆迁，宅基地每平500多，同县房价3000多每平。拆迁后补偿宅基地120平，400平，拆迁款16万，买不到房子，只能自己盖。

而居住在农村自建房里却没有这种不便，可以说抬脚就到了庭院，出行非常方便。

现在农村宅基地值得吗

现在还有相当大的一部分地区，也在逐步推进完善新农村建设，接下来就是这部分地区的老房子宅基地值钱了。国家大力发展乡村旅游，农村将是城里人散心释放压力的好地方。

**市场情况**：房地产市场的波动也会影响宅基地的价值。在市场景气时出售可能会得到更好的价格，反之则可能失去潜在收益。

农民可以在自家的宅基地上建房，可以享受承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有，随着近郊区的土地升值，导致农村户口的含金量越来越高，农村户籍的吸引力在不断上升。

宅基地是农民最基本的生活保障，同时也是农村经济社会发展和社会稳定的重要基础。

法律主观：农村宅基地在办理了宅基地使用权的情形下，可以自己建房。