温江区宅基地买,2021年买宅基地

村里的宅基地可以买卖吗?

在转让宅基地的时候必须要经过本村集体组织三分之二以上的人同意，转让才会有效。宅基地使用权不可以单独转让给受让方，必须是房地一体的方式进行转让才有效。

宅基地不可以出售，农村宅基地不得买卖，农村的宅基地是集体的，村民只有使用权，只能是转让（转让对象为本集体成员），如果是转让其性质只能是村民之间或买卖双方的转让。卖给非本村人、城镇居民的属于无效的买卖。

宅基地买卖是违法的，只能依法转让使用权。宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

农村宅基地不可以买卖过户，因为宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，确权后个人只有使用权。宅基地房屋买卖能过户，但具有一定限制。

如果你与某人进行宅基地买卖，虽然你向对方付了钱，但从产权来讲还是不属于你，也就是说无法过户到你名下。宅基地不能对外进行售卖，但如果是本地内农户之间进行买卖或流转，国家则完全允许。