青岛农村宅基地,青岛农村宅基地政策

青岛宅基地房屋翻建手续时间

公示七天后，若无异议，就可以建房了。可能各个地方的程序不尽相同，建房前最好到当地村委会咨询。2022年农村翻建房屋需要什么手续？农村住宅翻建需要履行农村宅基地用地建房申请审批手续，具体由乡镇人民政府审核批准。

验收发证 新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

农村老宅翻新、重建的审批面积需要结合当地村庄规划内容，在原宅基地范围内，每户房屋准予重建的占地面积以当地宅基地面积规定为准。

青岛农村宅基地建房高度

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

住房层高以6米到3米之间为宜，最高不能超过3米。自建房： 自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。

层数要求：砌体结构按当地设防烈度，不设防及6度、7度设防的，7层21米；8度0.20g设防的，6层18米；8度0.30g设防的，5层15米；9度设防的，4层12米。

农村宅基地自建房一般不能够超过三层，且房屋面积不能超过300平方，跨度不能超过6米。

青岛即墨农村自建房为啥要换房产证有啥好处

你好，在农村办理房产证需要在当地去审批，这样你才可以起房子，否则你起的房子则是非法建筑。

办了不动产权证有什么好处？更好地避免房屋纠纷 不动产权证是实行宅基地与房屋一体化登记，既有房屋的占地信息，也有房屋的建筑面积等信息，权属的边界更加清晰，产权要素齐全，可更有效地保障农户的合法权益。

当房产证下来后，就可以合法地得到房屋拆迁带来的补偿。