光山农村宅基地,2021年农村宅基地处理办法

农村申请宅基地建房的规定、

1、出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；（5）严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地；（6）农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米。

2、所以现阶段很多农村居民都将农村宅基地出卖、出租、赠与、有偿退出，而根据《土地管理法》规定，将宅基地出卖、出租、赠与、有偿退出的人，申请宅基地将不予批准。

3、农村老宅基地建房规定2020在农村老宅基地进行建房的，也是需要先向村里申请，然后村里再逐级上报，复核宅基地面积等是否符合条件，审查通过之后才会核发《农村房屋建设施工许可证》，就可以进行建房了。

4、农村宅基地申请流程及审批程序有哪些？（1）申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。（2）现场勘查。

5、将房屋确权登记下来。但是这种情况以后不再允许，甚至在老宅基地上进行房屋翻建或改扩建也需要先走审批手续，获批后才可以按照规定建房。

农村无房户如何申请宅基地

1、宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。

2、如果是离婚的要携带离婚证书。当地派出所，审核通过，会向国土部门报备，完成相关文件。然后村委会会在村里进行公示，如果没有异议，就算申请成功。

3、新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

4、农村宅基地建房新政策1．盖房前的批准2．在盖房之前，必须先向当地的村委会提出申请，然后在村委会同意后，到乡镇建设办公室进行审批，最后在获得产权证书后才能盖房。